購入をご検討しているお客様は営業マンが専門知識を持っているか持っていないかでお客様の安心感が違います。

挨拶をした時、名刺に資格が記載されていると お客様も安心していろいろなご相談がしやすくなるでしょう。

売却の依頼をしました、その時に分かりやすく説明をしてくれる営業マンは購入を検討しているお客様にも分かりやすく説明するでしょう。

1、対応が早い営業マンを選ぶ
　　営業マンの対応が速いのはとても気持ち良いものです。
　　好印象をお客様にもっていただくことは物件の購入の決断をして頂く時に大きく左右されます。
　　居住中での売却はご見学のお問い合わせがあった際、何時ご見学ができるか早く回答するのもポイントです。

2、一生懸命な営業マンを選ぶ
　　人は一生懸命に頑張っている人を見ると応援したり感動したりします。
　　不動産の購入の決断には お客様と営業マンとの良い人間関係が必ずあります。
　　検討してるお客様に与える印象はとても大切なものです。

3、営業マンの言葉遣い
　　前向きな発言や丁寧、柔らかい言葉遣いは人に受け入れられやすいです、
　　購入者は必ず前向きな考えです。夢のマイホームなので。
　　営業マンでもっとも大事なところです。

購入をご検討のお客様に対してどのように広告していくか、広告代金は誰の負担なのか確認しましょう。　
原則、費用は不動産会社の負担です。

不動産会社の査定は売れるお値段を提示してきます、提示されたお値段だとどれくらいの期間で売れるのか確認することです。

長い時間をかければ当然ですが高値で売れるチャンスも増えます。

不動産会社でもいろいろあります、賃貸仲介、売買、駐車場管理、賃貸収入、競売、その他売買を依頼するのであれば当然売買に詳しい会社にお願いをしましょう。

大きな会社でも市場で考えると小さなものです。

担当の営業マンがいろいろな不動産会社の方と良いお付き合いをしていると、お付き合いのある会社からご購入のお客様を紹介してもらえる機会が増えます。（共同仲介）
その時、売主様は売却担当の不動産会社に仲介手数料をお支払いします。
購入のお客様を担当した不動産会社は購入者から仲介手数料をいただきます。
（お客様のご負担が増えることはございません。）